Минстрой поддержал законопроект о цифровых паспортах новостроек: у каждой квартиры появ...
Минстрой поддержал законопроект о цифровых паспортах новостроек: у каждой квартиры появится уникальный ID 🟢 По инициативе первого зампреда Совета Федерации Владимира Якушева каждой квартире в строящемся доме предлагают присваивать уникальный идентификатор (ID) — по аналогии с ИНН или VIN. ID закрепляется раз и навсегда и будет единым по всей стране: его укажут в ДДУ, ипотечных документах, закладной и в Росреестре. Это позволит проследить путь квартиры от котлована до получения ключей и исключить путаницу из‑за совпадения или смены номеров. Механизм частично уже работает: с 2025 года ДОМ.РФ присваивает ID объектам долевого строительства (квартирам, машино‑местам, апартаментам, кладовым). В ЕИСЖС такие номера есть у квартир в 94 % строящихся домов. Законопроект призван закрепить и расширить действующий механизм. 🟢 Вторая часть инициативы — замена бумажной проектной документации на информационную модель объекта капитального строительства (ИМ ОКС). В модели будут планировки, инженерные сети, материалы, сроки и данные для эксплуатации дома. Законопроект направлен на оценку в Минстрой, ведомство инициативу поддержало. Документ пока не внесён в Госдуму; основные изменения предлагается ввести с 1 марта 2028 года.