🏡 Объект под разбор: 4-комнатная квартира в Южном районе Новороссийска — 8 июля 2026 г. в 14:06:50.399

🏡 Объект под разбор: 4-комнатная квартира в Южном районе Новороссийска Сегодня разбираем квартиру на ул. Молодёжная, 22 — формат, который может заинтересовать семью, которой нужно больше места и понятный городской сценарий жизни. Это 4-комнатная квартира площадью 107 м² , расположенная на 7 этаже 10-этажного дома . В квартире кухня-столовая 22,6 м² , жилая площадь около 65 м² , высота потолков 2,8 м . Что здесь важно 1️⃣ Площадь 107 м² Для 4-комнатной квартиры это хороший объем. Здесь можно не просто «разместить семью», а разделить пространство по функциям: спальни, детская, гостиная, рабочая зона и место хранения. Важно, что стандартные 4-комнатные квартиры в 14 микрорайоне обычно имеют площадь около 82–86 м², и здесь площадь заметнее больше. 2️⃣ Кухня-столовая Кухня-столовая — один из прочных элементов квартиры. Это удобный формат для семьи: можно готовить, собираться за столом, принимать гостей. 3️⃣ Дополнительные жилые зоны За счёт утеплённых лоджий появились полезные пространства: столовая зона и рабочая зона с гардеробом в спальне. Это повышает функциональность квартиры и дает больше возможностей использования. 4️⃣ Готовность к жизни На фото видно, что квартира в хорошем состоянии: есть кухня, мебель, санузлы, места хранения и детские комнаты. Такой объект можно рассматривать не как «ремонтный проект», а как вариант переезда без длительной подготовки. 5️⃣ Инфраструктура Для семьи важна не только квартира, но и окружение. Рядом магазины, остановки, школы, детский сад, спортивные секции, ТРЦ Грин Парк, Пионерская роща. До пляжей Суджукская коса и Алексино — около 15 минут пешком. Кому может подойти — семье с одним или несколькими детьми; — тем, кому нужны отдельные спальни; — тем, кто работает из дома; — покупателям, которым важна готовность квартиры с ремонтом; — тем, кто хочет жить в Южном районе Новороссийска; — тем, кто ищет большую квартиру вместо дома, но не заботясь об участке. На что обратить внимание при просмотре — состояние подъезда и дома; — парковка во дворе; — качество ремонта в деталях; — состояние инженерии; — сценарий использования комнаты; — документы; — на самом деле местоположение подходит именно вашей семье? Вывод 💯 Этот объект интересен не только площадью, а сочетанием факторов: большая квартира, готовый ремонт, дополнительная зона, семейная планировка и удобная инфраструктура. Но окончательное решение всегда необходимо принимать после просмотра, проверки документов и понимания всех картин дома, во дворе и местоположении. Больше актуальных квартир, домов и участков можно посмотреть в нашем каталоге💥 Хотите подобрать похожий объект под свою задачу? Напишите ПОДБОР 📩