💰Переуступка инвест-объектов ниже рынка — 17 июня 2026 г. в 10:46:07.286
💰Переуступка инвест-объектов ниже рынка Иногда инвесторы продают активы не потому, что объект плохой А потому, что появляется возможность зайти в другой проект одной крупной суммой. Сейчас как раз такой случай👇 Инвестор перераспределяет капитал, поэтому часть объектов продается ниже текущей рыночной стоимости Некоторые из них могут уйти достаточно быстро из-за низкой цены входа Из всей подборки выбрал 3 варианта с небольшим бюджетом входа и потенциальной доходностью 30-40% годовых👇 1️⃣Нижегородская область 📍500 м до Горьковского водохранилища 🌳8 соток, угловой участок 📃Земли населенных пунктов 📃Для дачного строительства 👷♂️Этим летом девелопер делает дороги без дополнительных взносов 📆Планируемый выход до 2 лет 📈Ориентир доходности: 30-40% годовых 💰Цена 330т.р 2️⃣Омская область 📍25 км от Омска 🌳10 соток 📃Земли населенных пунктов 📃Для ИЖС ✅Не поселок, самостоятельная продажа 📈Аналоги на рынке от 350 000 ₽ 📆Планируемый выход до 2 лет 📈Ориентир доходности: 30-40% годовых 💰Цена 300т.р 3️⃣Владимирская область 📍130 км от МКАД 🚗От центра Москвы зимой доезжали за 1,5 часа 📏2 км от трассы М-7 ✅Сделаны дороги ✅Подведены газ и электричество ✅Начата продажа подрядов на строительство домов 📈Аналоги от 550т.р 📆Планируемый выход до 2 лет 📈Ориентир доходности: около 30% годовых 💰3 участка по 380т.р • 11,5 соток — ЛПХ • 11 соток — ЛПХ • 11,3 сотки (угловой) — ИЖС ❗Все объекты продаются ниже рынка Это дает более комфортный вход и дополнительный запас по росту стоимости✅ 🔥За счет дисконта итоговая доходность может оказаться выше базового прогноза 💰Моя комиссия — 0 ₽ 📃Расходы на оформление около 10 000 ₽ Кадастровые номера и подробная информация — по запросу в личные сообщения #инвест_объект_АМ