🏙В каком городе сейчас выгоднее покупать квартиру под аренду? — 11 августа 2026 г. в 05:28:01.639
🏙В каком городе сейчас выгоднее покупать квартиру под аренду? Пока я на 10 дней выпал из нормального режима публикаций, рынок, как обычно, не остановился😁 А сегодня увидел интересный рейтинг от Яндекс Недвижимости и Яндекс Аренды — города России по привлекательности покупки жилья для долгосрочной сдачи в аренду Причём отдельно посчитали вторичку и новостройки👍 Результаты вас могут удивить Вторичное жильё: 🥇Новосибирск — 6,49% годовых 🥈Екатеринбург — 5,85% 🥉Пермь — 5,63% Новостройки: 🥇Ростов-на-Дону — 4,3% 🥈Калининград — 5,27% 🥉Волгоград — 5,3% А Санкт-Петербург, который мы недавно подробно разбирали на эфире с Натальей Тангиевой, оказался на 4-м месте среди городов для покупки новостройки под аренду🔥 Заметили, что на первом месте город с меньшей доходностью, чем 2 и 3 места? 👀 Авторы рейтинга учитывали не только арендную доходность, но и динамику цен, стоимость квартиры и спрос на долгосрочную аренду И это важный момент‼️ Высокая доходность аренды ≠ автоматически хорошая инвестиция Можно купить квартиру с условными 7% годовых и получить гораздо менее интересный результат, чем в городе с доходностью 5–6%, если там лучше растут цены, выше спрос и ликвиднее объект✅ Поэтому я бы использовал этот рейтинг не как «где срочно покупать», а как отправную точку для поиска выгодных лотов А какой город вы бы добавили в этот рейтинг? 💰АМ ИНВЕСТ