Ожидаемые изменения в семейную ипотеку, которые вступили в силу 1 октября, спровоцирова...
Ожидаемые изменения в семейную ипотеку, которые вступили в силу 1 октября, спровоцировали рост цен на квартиры. Так, в сентябре, по информации "Дом.рф", строящееся жилье подорожало в среднем на 1%, что почти в два раза больше среднемесячных показателей. Всего за девять месяцев 2026-го новые квартиры прибавили в стоимости 5,9%, опередив накопленную инфляцию (5%). В Алтайском крае, по информации аналитиков, в сентябре квартиры подорожали на 0,6% — это ниже, чем в среднем по стране. С начала года жилье "прибавило" 4,6%, а в годовом выражении (сентябрь 2026-го к сентябрю 2025-го) — 9,6%. При этом некоторые барнаульские девелоперы, судя по отчетности "Дом.рф", действительно подняли цены в сентябре перед изменениями в льготную программу. Однако их число невелико: из 80 новостроек лишь в шести ЖК выросли цены. Amic.ru проанализировал данные более 80 многоквартирных домов в Барнауле, которые сейчас находятся в стадии строительства. В трети из них продажи пока не открыты. 🔸 ЖК "Инфинити" (ул. Пролетарская, 99) — июнь: 186,2 тыс. рублей за "квадрат", — октябрь: 254,4 тыс. рублей. Рост цен также можно объяснить высокой степенью готовности объекта. Сдача ЖК запланирована на третий квартал 2027 года. 🔸 ЖК "Павлов" (Павловский тракт, 251б) — июль: 138,5 тыс. рублей за "квадрат", — август: 193,6 тыс. рублей, — сентябрь: 198,5 тыс. рублей. С начала продаж (в июне 2025-го) это самый высокий показатель. Завершить ЖК должны в первом квартале 2028-го. 🔸 ЖК "Тургенев" (ул. Чеглецова, 25а, первый корпус) — август: 161,2 тыс. рублей, — сентябрь: 163,7 тыс. рублей. В доме, по информации отчетности "Дом.рф", распродано 73% квартир (106 из 146). 🔸 второй корпус ЖК "Тургенев" — август: 154,5 тыс. рублей, — сентябрь: 159,4 тыс. рублей. Распроданность жилья чуть ниже — 64% (114 из 177). 🔸 ЖК "Камчатка" (ул. Власихинская, 212, корпус 6/2) — с 144,1 тыс. рублей за "квадрат" до 144,9 тыс. рублей. Рост незначительный, но и темпы продаж в корпусе высоки: за восемь месяцев из 108 квартир реализовано 74 (69%). 🔸 ЖК "Авальман" (ул. Горнолыжная, 29) — июнь 357,3 тыс. рублей, — июль 374 тыс. рублей, — сентябрь 390,2 тыс. рублей. Из 20 квартир продано лишь три. 🔸 ЖК "Шотландия" (ул. Солнечная Поляна, 73) — средняя цена квадратного метра выросла с 141,5 тыс. рублей до 147,9 тыс. За три месяца (июль, август, сентябрь) застройщик продал 115 квартир из 556 (21%). 🔸 ЖК "Орхон" (ул. Папанинцев, 166) — август: 127 тыс. рублей, — сентябрь: 187,4 тыс. рублей. Это самый резкий рост стоимости.