✅Ипотека при зарплате 100 тысяч: какую сумму одобрит банк
✅Ипотека при зарплате 100 тысяч: какую сумму одобрит банк Стало известно, какую сумму ипотеки может получить россиянин со средней зарплатой. Россиянин, получающий среднюю зарплату в размере 100 тысяч рублей, может рассчитывать на ипотеку в 2,5 млн рублей, подсчитал для "Газеты.Ru" руководитель направления по развитию потребительского кредитования и кредитных карт Инго Банка Дмитрий Долженко. Он пояснил, что долю кредитов, которые банки могут выдавать клиентам с долговой нагрузкой более 50%, ограничивает Банк России. Таким образом, наиболее вероятно получение кредита, если платежи по нему не превышают половины дохода, оставшегося после вычета минимального уровня жизни и обязательных затрат. Расчет при этом предполагает отсутствие у клиента других кредитов, добавил эксперт. Так, при ежемесячном платеже около 38 тысяч рублей размер рыночной ипотеки может составить около 2,5 млн рублей. Заемщик может рассчитывать примерно на 2,5 млн рублей при средней ставке по рыночной ипотеке около 18% годовых и платеже 38 тысяч рублей. Банк, готовый работать с клиентами повышенного риска, может увеличить сумму до 4 млн рублей, но вероятность такого одобрения ниже. Привлечение созаемщика позволяет учитывать дополнительный доход, если финансовый профиль его сопоставим с профилем основного заемщика, доступная сумма может увеличится до 5 млн рублей для клиентов, имеющих невысокую долговую нагрузку, и до 8 млн рублей - для более рискованной категории. Заемщик с низким уровнем риска сможет получить около 3,1 млн рублей при снижении рыночных ипотечных ставок до 14-15%. Для клиента с повышенной долговой нагрузкой возможная сумма может составлять до 4,8 млн рублей.