🔉САМОВОЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:КОГДА СНОС НЕ ГРОЗИТ? — 13 июля 2026 г. в 10:09:04.752
🔉САМОВОЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:КОГДА СНОС НЕ ГРОЗИТ? Не всякая постройка, возведённая с нарушениями, подлежит сносу — суды учитывают дату строительства, добросовестность владельца и возможность устранить недостатки без демонтажа. Что важно знать при строительстве? 📌На участке под ИЖС строить можно без разрешения, но обязательно соблюдать строительные нормы. 📌Бремя доказывания лежит на собственнике: если возникнут споры, придётся подтвердить безопасность объекта — экспертизу должны проводить госорганизации. 📌Пристройки не делают всё здание самостроем: некапитальные пристройки не служат основанием для сноса всего объекта. 📌Отсутствие отдельных разрешений — не автоматический приговор: истечение срока аренды или отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию сами по себе не делают объект самовольной постройкой . ❗️⚠️❗️Объекты, возведённые до 1999 года, нельзя признавать самовольными по современным нормам. В этом случае, жилые дома защищены от сноса. 🚨🚨🚨Верховный Суд РФ постановил: снос — крайняя мера. Даже если сохранить постройку невозможно, вопрос о её демонтаже должен решаться одновременно с вопросом о компенсации. Суды обязаны учитывать не только формальные нарушения, но и фактические обстоятельства, интересы жильцов и добросовестность застройщика.