Собираетесь покупать квартиру? — 15 мая 2026 г. в 21:33:05.488
Собираетесь покупать квартиру? Собрали для вас несколько важных пунктов, которые лучше сделать перед покупкой 👇🏻 Покупка квартиры — один из самых важных финансовых шагов в жизни каждого человека. Чтобы он прошёл спокойно и без неприятных сюрпризов, проверьте всё по этому чек‑листу 👇🏻 ☄️ Уточните бюджет и резервы • Рассчитайте реальную платежеспособность: стоимость квартиры, на которую рассчитываете, сумма кредита, первоначальный взнос, ежемесячные расходы. • Учтите дополнительные расходы: налоги, оценка, нотариус, страхование, ремонт, коммунальные платежи первые месяцы. ☄️ Проверьте документы на квартиру • Выписка из ЕГРН (последняя). • Правоустанавливающие документы (договоры купли‑продажи, дарения, наследства). • Нет ли обременений, арестов, залогов, ограничений. ☄️ Убедитесь в «чистоте» продавца. • Личность владельца, полномочия представителя (если сделку ведёт доверенное лицо). • Согласие супруга(и) при необходимости (если собственник в браке). ☄️ Проверьте историю перепланировок • Есть ли узаконенные перепланировки. Наличие неузаконенной перепланировки — риск штрафов и проблем при продаже в будущем. ☄️ Оцените техническое состояние квартиры • Осмотрите электрику, сантехнику, окна, двери, полы, стены, вентиляцию. ☄️ Уточните коммунальные и эксплуатационные расходы • Средние коммунальные платежи, задолженности по квартире (попросите справку или выписку). • Состояние дома: капитальный ремонт, лифт, чистота, парадная, крыша. ☄️ Проверьте соседей и шумовую обстановку • Посетите квартиру в разное время дня; узнайте, кто по соседству (магазины, кафе, детская площадка, производство). ☄️ Оцените транспортную доступность и инфраструктуру • Расстояние до работы, школ, детсадов, магазинов, медицинских учреждений, общественного транспорта. ☄️ Проверьте правовой статус земельного участка и дома • Для новостроек — разрешение на ввод в эксплуатацию, документы застройщика, сроки сдачи, гарантии. ☄️ Продумайте оформление сделки и будущие налоги • Узнайте, какие налоги и сборы вам предстоят • Обсудите с продавцом оптимальную форму расчёта (эскроу, банковская ячейка, задаток). ☄️ Подготовьте деньги и безопасный способ расчёта • Перечислите собственные средства на один счёт банка, в котором будут происходить расчёты по сделке • Если даёте задаток, оформите его письменно со всеми зафиксированными условиями. Всё кажется сложным и боитесь забыть что-то важное? Напишите нам, если планируете покупку 👇🏻 🧚♀️ Вероника 📱 8-911-814-80-33 🧚♀️ Ирина 📱 8-950-027-41-46 🧚♀️ Татьяна 📱 8-911-161-61-66 🧚♀️ Жанна 📱 8-921-899-07-20