Анапа новая, а приколы старые!
Анапа новая, а приколы старые! Поводом для данной статьи послужил сигнал от граждан, о новой стройке на Бугазской косе за ст.Благовешенской. Это примерная локация мифической Новой Анапы. Согласно указания в паспорте объекта строительство ведётся на участке с кадастровым номером 23:37:0205002:3, сам объект строительства это комплекс туристических гостиниц. Согласно данным геоинформационного портала назначение участка - туристическое обслуживание, площадь 10000 кв.м (один гектар), форма собственности - муниципальная (вероятно в аренде). Заказчиком указан Джегутанов Альби Халидович, который, что интересно, баллотируется каждые выборы в Совет депутатов Анапы (по крайней мере в 2010, 2015, 2020 годах), то самовыдвиженцем, то от партии "Справедливая Россия". Явно спойлер (технический кандидат), что следует из совокупности избирательных документов. По данным избиркома Альби Халидович родом из Ставропольского края, 1971 года рождения, работал начальником горного цеха ОАО "Первомайский". Также по открытым данным застройщик является учредителем строительной организации ООО "СЗ "Зодчий дом", что указывает на его связь с некоей анапской группой влияния (кто в курсе тот поймет). Граждан интересовала законность стройки в этом месте и формально такая возможность есть, так как участок расположен согласно ПЗЗ в зоне ОТ2 (зона особо охраняемых территорий рекреационного назначения). Но строительство и эксплуатация гостиниц в этом месте имеет ряд ограничений, по этажности, размерам и техническим моментам. Вот ведь как получается, можно рисовать в заповедном месте подходящую зону и строить гостиницы, а можно наоборот, и сносить гражданам домишки. Ведь вся эта зональность понятно подгонялась под разные "хотелки". Пока мифическая Анапа, на которой столько пиарились и пилили, осталась во влажных фантазиях, практичные анапские ребятки продолжают осваивать территорию. Непонятно как здесь, посредине заповедного уголка, собираются соблюдать все меры безопасности по сохранению природы. Собственно как их уже соблюдают, так как рядом от места застройки уже стоят отели "Зенит" и "Деревянный дом". Здесь надо и осадки правильно отводить и сточные воды куда-то девать (никаких септиков открытого типа) и т.д. Поэтому пока в одних местах ООПТ "Анапская Пересыпь" туристов штрафуют за любую мелочь, другие уверенно и со вкусом застраивают косу. А градостроительные зоны понятие условное и видоизменяемое, в зависимости от желания власть имущих.