«Семейная ипотека с 1 октября: почему платежи вырастут в 2 раза» — 1 сентября 2026 г. в 07:00:08.194
«Семейная ипотека с 1 октября: почему платежи вырастут в 2 раза» С 1 октября 2026 года программу «Семейная ипотека» ждут серьёзные изменения. Они пока не утверждены окончательно, но обсуждаются на уровне Минфина. Поэтому тем, кто планирует покупку, важно знать, что может измениться. Что происходит сейчас (до 1 октября 2026): На сегодняшний день по семейной ипотеке можно приобрести квартиру по ставке 3,5% годовых. Ежемесячный платёж — 28 000 рублей в месяц. Если ставка 6% — платёж составит 36 000 рублей в месяц. Это комфортная нагрузка для большинства семей. Что может измениться с 1 октября 2026: Если новый закон примут, ставка может вырасти до 12%. А это значит, что ежемесячный платёж составит минимум 72 000 рублей в месяц. Разница очевидна: Ставка Платёж в месяц 3,5% - 28 000 ₽ 6% - 36 000 ₽ 12% - 72 000 ₽ Платёж вырастет в 2 раза. И это уже очень накладно для семейного бюджета. При таких условиях приобрести жильё станет намного сложнее. Что обсуждается в новом законе: 1. Дифференциация ставок в зависимости от количества детей — 1 ребёнок — ставка может вырасти до 10–12% (сейчас 6%) — 2 детей — ставка, скорее всего, останется 6% — 3+ детей — возможно снижение ставки до 4% 2. Ограничение срока льготной ставки до 15 лет — После 15 лет ставка может стать плавающей по формуле «ключевая ставка + 2%» Что делать, если вы планируете покупку? Не ждите октября. Сейчас — последний шанс зафиксировать льготную ставку и комфортный платёж. Банки уже начинают ужесточать условия, и времени осталось немного. Хотите узнать, успеваете ли вы? Пишите в комментариях "хочу" — я помогу рассчитать ваш платёж и подскажу, как успеть до изменений 🔥 Недвижимость Юга с Ириной 📍 Подписывайся, чтобы быть в курсе всех событий на рынке недвижимости Юга #семейнаяипотека #льготнаяипотека #ипотека2026 #измененияипотеки #купитьквартиру #недвижимостьЮга #ипотекас1октября