⚠️ Продал квартиру из-за мошенников. Вернуть её получится не всегда — 23 июля 2026 г. в 06:54:31.225
⚠️ Продал квартиру из-за мошенников. Вернуть её получится не всегда Телефонные мошенники всё чаще используют схему, при которой убеждают человека срочно продать квартиру якобы для «спасения» недвижимости. Деньги затем похищаются, а бывший собственник пытается вернуть жильё через суд. Но возникает важный вопрос: если квартиру купил добросовестный покупатель, может ли он сохранить право собственности? Верховный Суд разъяснил, что универсального ответа нет. Суд будет оценивать все обстоятельства конкретного дела. Важны возраст и состояние продавца, условия сделки, цена квартиры, поведение покупателя и то, мог ли он понять, что человек действует под влиянием мошенников. Если покупатель действовал добросовестно, проверил документы, заплатил рыночную цену и не мог распознать обман, у него значительно больше шансов сохранить квартиру. Но если были явные признаки подозрительной сделки — например, заниженная цена, странное поведение продавца или покупатель как профессиональный участник рынка должен был заметить происходящее, суд может признать сделку недействительной. Это означает, что сегодня риски существуют не только для продавцов, ставших жертвами мошенников, но и для покупателей недвижимости. Именно поэтому перед покупкой квартиры важно проводить полноценную юридическую проверку сделки, а не ограничиваться выпиской из ЕГРН. В статье подробно разбираю, как складывается судебная практика, на что обращают внимание суды и в каких случаях добросовестный покупатель всё же может лишиться приобретённой квартиры. 🔗 Подробнее читайте здесь: https://pravo163.ru/kvartiru-prodali-pod-vliyaniem-moshennikov-mozhet-li-dobrosovestnyj-pokupatel-sohranit-zhilyo/ #Недвижимость #Мошенничество #ВерховныйСуд #ПокупкаКвартиры #ДобросовестныйПокупатель #СделкиСНедвижимостью