А у вас тоже кратно вырос налог за квартиру?
А у вас тоже кратно вырос налог за квартиру? Друзья, ко мне поступило обращение от жительницы Ангарска по налогу на имущество физических лиц. Разбираюсь. Суть: за 2024 год налог на квартиру ей посчитали с так называемым защитным коэффициентом 1,1 — то есть не более чем на 10 % выше, чем годом ранее. По её уведомлению за 2024 год сумма составила 742 рубля. За 2025 год — уже 3 573 рубля. Рост почти в 5 раз за один период. Причина: в течение 2025 года изменилась кадастровая стоимость многоквартирного дома, где расположена её квартира. Налоговая квалифицировала это как «изменение характеристик объекта» и на этом основании не применила защитный коэффициент 1,1, предусмотренный п. 8.1 ст. 408 НК РФ. Сама собственница квартиру не меняла. Ни перепланировки, ни реконструкции, ни изменения площади — ничего. Характеристики самой квартиры остались прежними. Изменилась кадастровая стоимость дома. Но по факту защиту от роста налога она потеряла. Я после этого посмотрел своё налоговое уведомление. И увидел ровно ту же историю. По моей квартире: — за 2024 год налог 1 598 рублей, был применён коэффициент 1,1; — за 2025 год налог 4 153 рубля, коэффициент 1,1 не применён. Рост в 2,6 раза. Ставка та же. Доля та же. Квартира та же. Ничего не менял. Получается, это не единичный случай. Механизм один и тот же: изменение кадастровой стоимости дома → налоговая считает это изменением характеристик квартиры → защитный коэффициент не применяется → налог растёт кратно. При этом собственники квартир никаких действий не совершали. Мне кажется, это затрагивает очень многих. Поэтому прошу вас — посмотрите свои налоговые уведомления. Сравните: — налог на квартиру за 2024 год; — налог на квартиру за 2025 год. Если рост больше 10 % — и особенно если рост в разы — напишите об этом в комментариях. Укажите, пожалуйста: квартал/микрорайон, сумму за 2024 и за 2025, и менялись ли характеристики вашей квартиры (площадь, доля, назначение — что-то из этого). Мне это нужно, чтобы понимать масштаб. Если история массовая — будем поднимать вопрос на уровне города и области. Официальное обращение в ИФНС по г. Ангарску уже готовлю. И отдельно: если кто-то уже обращался в налоговую по этому поводу и получил ответ — поделитесь, пожалуйста. Это тоже важно. Спасибо.