⚠️ Дарение квартиры: почему такой договор нельзя подписывать необдуманно! — 18 августа 2026 г. в 17:24:43.512
⚠️ Дарение квартиры: почему такой договор нельзя подписывать необдуманно! Передать квартиру родственнику «просто по доброте» кажется простой процедурой. Но договор дарения — это серьёзное юридическое решение, после которого собственник может потерять право на недвижимость. 📃 По закону договор дарения — это безвозмездная передача имущества от одного человека другому То есть даритель не получает взамен деньги или другое имущество. При дарении квартира передаётся бесплатно, а после регистрации права собственности новым владельцем становится одаряемый. ❗️ И здесь возникает главный риск для дарителя: просто изменить своё решение и забрать квартиру обратно нельзя. — — — ✅ Когда дарение можно отменить? Закон предусматривает такие случаи. Например: ✅ если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; ✅ если обращение с подаренной квартирой создаёт угрозу её безвозвратной утраты, а имущество имеет для дарителя большую личную ценность. Закон говорит именно о вещи, которая имеет большую неимущественную ценность для дарителя Например, квартира может быть связана с семейной историей или иметь особое личное значение. ✅ если в договоре было предусмотрено условие об отмене дарения в случае смерти одаряемого. Также договор может быть оспорен в отдельных случаях, например: ✅ если при его заключении были нарушены требования закона. — — — ⚠️ Какие риски есть для дарителя? — После оформления дарения квартира больше не является вашей собственностью. — После регистрации права собственности в ЕГРН одаряемый становится владельцем квартиры и может распоряжаться ей: продать, подарить или заложить. Однако при продаже важно учитывать минимальный срок владения, который влияет на налогообложение. — Если отношения с одаряемым изменятся, вернуть квартиру будет возможно только по основаниям, установленным законом. — — — Перед подписанием договора важно подумать: ✅ действительно ли вы готовы безвозмездно передать жильё; ✅ сохраните ли вы право проживания, если хотите остаться в квартире; ✅ правильно ли оформлены все условия сделки. ☝️ Дарение — это не «временная передача» и не способ просто переписать квартиру на родственника Это полноценная передача права собственности, к которой нужно подходить внимательно. . . Сохраняйте, чтобы не потерять! Делитесь с друзьями — им это может быть полезно! Мы в МАХ | Мы в ТГ 🖥 НАШ САЙТ