Провели выездное заседание Ассоциации застройщиков. Разговор вышел деловой, без воды.
Провели выездное заседание Ассоциации застройщиков. Разговор вышел деловой, без воды. Собрали три главные темы, по которым надо сдвигаться с места. Первое — техприсоединение. Сроки по сетям сейчас практически как сроки строительства: дом за 18 месяцев, подключение — ещё 18+. Это бьёт по карману и застройщика, и в итоге покупателя. Плюс старые расчёты: закладываем мощности в разы выше реального потребления — по электричеству до 4,6 раза, по воде вообще до 33. Платим за то, что не используем. Необходимо создать регионального оператора — единого координатора, который соберёт всех ресурсников в одну цепочку и возьмёт на себя синхронизацию. Второе — цифра. У нас уже есть ГИСОГД и большой объём данных. Теперь надо слепить из этого цифровой двойник. Чтобы не гадать, а видеть на этапе проекта, как новый ЖК повлияет на дороги, школы, поликлиники. Инструмент, а не игрушка. Третье — отказываемся от подхода «сколько построили» в пользу «хватает ли людям услуг». Нормативы надо менять под реальную жизнь, а не под усреднённые таблицы. У Республики данные есть, компетенции есть, чтобы начать работать в этом направлении. Вопрос только в том, чтобы не тянуть. Без совместных шагов власти и бизнеса среда не станет комфортнее — это факт.