Анна Баркова | Новостройки Москва | Агент по недвижимости
Бизнес · 21 июня 2026 г.
Стоит ли покупать квартиру у продавца, который прошел процедуру банкротства. — 21 июня 2026 г. в 12:35:09.480
Стоит ли покупать квартиру у продавца, который прошел процедуру банкротства. Решать конечно вам, но в плане Закона, если процедура банкротства уже завершена и Арбитражный управляющий дал разрешение на продажу единственного жилья - вполне законно. Опасаться стоит продавцов с наличием большой имеющейся задолженности у кредиторов и частое ее увеличение за последнее время, без намерения их погашать, в счет денег за продажу квартиры. Есть риск, что продавец планирует проходить процедуру банкротства и пытается реализовать свое имущество. Также опасны продавцы со скрытой субсидиарной задолженностью (банкротится ООО, а он директор с правом подписи), также есть риск, что он пытается быстрее продать имущество. Какие главные красные флаги от продавца: 🚩 Настаивает сделку провести за нал на «руки»; 🚩 Настаивает «занизиться» в стоимости объекта недвижимости (квартиры); 🚩 Спешит, нужно быстро провести сделку. И вообще никогда не соглашайтесь на занижение или завышение стоимости объекта недвижимости - при оспаривании сделки в суде, рыночная стоимость в ДКП это ваша защита и 90% успеха выиграть дело. Продажа, покупка недвижимости в Москве, МО - пишите в личные сообщения.