Передача коммерческих объектов близким родственникам теперь освобождена от налогов — 5 мая 2026 г. в 18:30:39.284
Передача коммерческих объектов близким родственникам теперь освобождена от налогов Представьте ситуацию: родители решают передать своему ребенку торговое помещение или офис в дар. Казалось бы, обычная семейная история. Однако до последнего времени налоговые органы могли потребовать с получателя огромные суммы — иногда речь шла о миллионах рублей. Бизнесмены по всей России регулярно сталкивались с подобными требованиями. Недавно Верховный суд Российской Федерации вынес окончательное решение по этому спорному вопросу. Причиной стал случай из Пермского края. Женщина передала своей дочери, которая занимается предпринимательством, одиннадцать объектов коммерческого назначения. Налоговики решили, что поскольку эти помещения применяются в предпринимательской деятельности, то получательница извлекла экономическую выгоду. В итоге ей выставили требование заплатить 2,4 миллиона рублей налога на доходы физических лиц. Нижестоящие судебные инстанции первоначально согласились с позицией налоговой службы. Однако Верховный суд отменил эти вердикты. Сейчас установлено официально: передача в дар любой коммерческой собственности — будь то офисные помещения, складские комплексы или торговые точки — между близкими членами семьи не требует уплаты налогов. Наличие статуса индивидуального предпринимателя или факт коммерческого использования площадей больше не влияют на налогообложение таких сделок. Ключевой довод суда заключается в том, что собственность не покидает семейный круг, и реального дохода у получающей стороны не образуется. Данное постановление можно считать торжеством разумного подхода. Тем, кто планирует подобные операции с недвижимостью, стоит сохранить это судебное решение как убедительное обоснование для возможных споров с налоговыми органами. #коммерческаянедвижимость #налогинанедвижимость #дарениенедвижимости