За сколько лет россияне на самом деле закрывают ипотеку? 🤔 — 17 сентября 2026 г. в 04:36:14.262
За сколько лет россияне на самом деле закрывают ипотеку? 🤔 Считаем. В январе-марте 2026 года заёмщики в среднем оформляли ипотеку на 24,6 года. Но мало кто реально держит кредит весь этот срок. Как быстро закрывают ипотеку сегодня? В январе 2026 показатель составил 9,3 года. В 2025 закрывали ещё быстрее — 8,2 года. А в 2022 — и вовсе за 4,4 года. С чем это связано? 🔘 По льготным ипотекам под 3–8% заёмщики берут кредит на максимальный срок в 30 лет. Это логично: такой займ иногда выгоднее не гасить досрочно, а класть остаток на вклад под более высокий процент. Отсюда и формальное растягивание срока. 🔘 А вот ипотеку по рыночным ставкам 15–20% разумнее оформлять не больше чем на 20 лет. При таких условиях удлинение до 30 лет почти не снижает платёж, зато сильно увеличивает переплату. 📌 Пример: Ипотека на 5 млн ₽ под 18%: • Срок 20 лет → платёж 77,2 тыс. ₽/мес • Срок 30 лет → платёж 75,3 тыс. ₽/мес Платить на 10 лет дольше ради экономии 2 тыс. ₽ в месяц — так себе сделка 😅 ❗️ Важное напоминание: сейчас ещё действуют субсидированные ставки от застройщиков на периоды: 12 мес, 2 года, 3 года, 7 лет. Если вам недоступна семейная ипотека — обязательно рассмотрите этот вариант! За сколько лет вы закрыли (или планируете закрыть) свою ипотеку? 👇 😭 — буду платить 30 лет ❤️ — меньше чем за 5 лет 🔥 — за 5–10 лет