АП

Анти #Приставы #Вопросы ФССП #БАНКРОТСТВО #Долги

Финансы и инвестиции · 29 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

Пять работ, за которые собственники квартир не обязаны доплачивать управляющей компании...

Пять работ, за которые собственники квартир не обязаны доплачивать управляющей компании 🏢👨‍🔧❌💰👵📝⚖️Управляющие организации нередко отказываются выполнять ремонт, ссылаясь на необходимость сбора дополнительных средств с жильцов. Однако подобные требования не всегда правомерны. Ниже представлены пять видов работ, которые управляющая компания обязана проводить без взимания дополнительной платы с собственников. 🔻1. Мытье окон в подъездах. Данная услуга включена в Минимальный перечень работ по содержанию общего имущества (ПП РФ № 290 от 03.04.2013). Она выполняется без проведения общего собрания и дополнительных взносов (согласно письму Минстроя РФ № 9596-ОГ/00 от 23.04.2026). 🔻2. Ремонт и замена общедомовых коммуникаций в жилых помещениях. Инженерные системы, обслуживающие две и более квартиры, являются общедомовым имуществом, даже если проходят внутри жилья. Расходы на их содержание несет УК. Это правило распространяется и на радиаторы отопления без отключающих устройств. 🔻3. Ремонт кровли многоквартирного дома. Неотложные работы по текущему ремонту крыши, предусмотренные договором управления и Минимальным перечнем, проводятся управляющей компанией в обязательном порядке, без дополнительных сборов и решений собрания (ПП ВАС РФ № 6464/10 от 29.09.2010). 🔻4. Ремонт и замена почтовых ящиков. Судебная практика относит почтовые ящики к составу общего имущества дома. Следовательно, все затраты на их обслуживание и обновление возлагаются исключительно на управляющую организацию (определение ВС РФ № 51-КГ23-3-К8). 🔻5. Текущий ремонт подъездных помещений. Согласно нормативным требованиям (п. 3.2.9 постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003), ремонт должен проводиться каждые 3—5 лет в зависимости от износа здания. Отсутствие решения собрания или средств не является законным основанием для отказа. Мы в ВК @https://vk.ru/antipristav_help_club (Анти #Приставы #ФССП #БАНКРОТСТВО #Ведение дел) Присоединяйтесь для решения Ваших проблем и получения актуальной информации. Мы в МАХ https://max.ru/antipristav_help_club