4,8 млрд рублей на модульные отели: разбираем громкую новость
4,8 млрд рублей на модульные отели: разбираем громкую новость 28 сентября 2026 года Михаил Мишустин сообщил, что в этом году на создание модульных некапитальных гостиниц направят более 4,8 млрд рублей. Новость наделала шума, но здесь важно разобраться: деньги распределяют между регионами в рамках действующей программы. Это не объявление нового конкурса для инвесторов ❗️ То есть сразу подать заявку на эти деньги не получится. Сначала нужно выяснить, принимает ли ваш регион новые проекты и на каких условиях 👉🏼 Сама программа уже действует. На период 2025–2027 годов предусмотрено 15 млрд рублей. Распоряжением от 11 июля 2025 года № 1872-р средства распределили между 55 регионами по итогам отбора Минэкономразвития. Распоряжение от 30 сентября 2026 года № 2723-р касается изменений в распределении субсидий, а не запуска новой программы ❓Можно ли ещё получить поддержку? Эти деньги уже идут регионам на проекты, которые уже выбрали на 2025–2027 годы. Но шанс войти всё равно есть: — резервный список региона, если победитель отказался или не освоил средства; — дополнительный отбор при перераспределении остатков; — следующий федеральный цикл (лучше быть готовым заранее); — параллельные региональные программы поддержки туризма. Поэтому первым делом найдите региональное ведомство, которое отвечает за программу, и направьте письменный запрос 📌 Сколько дают и на что Поддержка предусмотрена для юридических лиц и ИП на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения. Деньги могут предоставлять на будущие расходы или возмещать уже понесённые Как именно работает механизм, нужно смотреть в региональном порядке. Федеральный лимит составляет до 1,5 млн рублей на номер, но не более 50% стоимости инвестиционного проекта. Это максимальный размер поддержки, а не сумма, которую гарантированно получит каждый участник. Регион может предусмотреть дополнительное финансирование 👉🏼 Отдельный вопрос касается коммуникаций Электричество, вода, канализация и подъезд нужны для работы отеля, но нельзя заранее считать, что субсидия покроет эти расходы. Федеральные правила прямо называют приобретение и монтаж модулей. Какие затраты примут к финансированию, нужно уточнять до заключения договоров Основные требования: ✅ Эксплуатировать объект не менее 10 лет с даты ввода. ✅ Обеспечить условия для круглогодичного комфортного и безопасного проживания. ✅ Предусмотреть индивидуальные туалет, умывальник и душ. ✅ Соблюсти минимальную площадь модульного средства размещения: 15 кв. м без учёта санузла. ✅ Проверить, что категория земли и вид разрешённого использования позволяют реализовать проект По общему правилу модули должны быть заводского производства. Для отдельных территорий, включая Дальний Восток и Арктическую зону, предусмотрены исключения. При этом не любой домик, который производитель называет модульным, автоматически подходит под программу: у неё есть конкретные технические требования ❗️ Перед началом работы также нужно выполнить требования классификации и включения объекта в реестр классифицированных средств размещения. Что входит в пакет документов смотрите в карточке в этом посте