Суды встают на сторону добросовестных покупателей !!! Уральцу удалось отсудить у... — 8 августа 2026 г. в 07:24:06.200
Суды встают на сторону добросовестных покупателей !!! Уральцу удалось отсудить у бывшей хозяйки квартиру, проданную по "схеме Долиной" Женщина перевела мошенникам почти 4 миллиона рублей. Красноуфимский районный суд поставил точку в споре между покупателем и продавцом половины коттеджа (одна квартира) и части земельного участка под ним. Об этом сообщили в пресс-службе судов Свердловской области. Сделка была заключена 18 июня 2025 года: житель Красноуфимска за 4 миллиона рублей купил у пенсионерки полкоттеджа на двух хозяев и долю в праве общедолевой собственности на участок. До 1 июля жилье должны были передать новому владельцу, но бывшая хозяйка отказалась покидать его, заявив, что стала жертвой мошенников. Покупатель обратился в суд, потребовав выселить женщину и обязать ее передать ключи. Продавец во встречном иске хотела аннулировать сделку по статье 178 ГК РФ (заблуждение). По материалам дела, в день продажи недвижимости пенсионерка перевела почти все вырученные деньги – 3,953 миллиона рублей – на счета неизвестных. Спустя три дня было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, по которому ее признали потерпевшей. В суде представитель женщины заявил, что сделку она совершила под диктовку звонивших аферистов, убедивших ее, что договор фиктивный и спасет имущество от посягательств мошенников. Покупатель якобы должен был вернуть ей дом после оформления. Тем более недвижимость была продана дешевле рыночной стоимости (5,43 миллиона рублей). Новый собственник иск не признал: срочность сделки продавец объяснила переездом к дочери, ее адекватность сомнений не вызывала, а деньги были переданы в присутствии нотариуса. Две психолого-психиатрические экспертизы не выявили у истицы никаких расстройств и подтвердили, что она могла понимать значение того, что делала, а ее индивидуальные особенности – доверчивость, подверженность влиянию в стрессовой ситуации – не влияют на ее способность руководить своими действиями. Суд пришел к выводу, что заключенный договор соответствует закону, недобросовестности со стороны покупателя не установлено. Экс-хозяйку признали утратившей право пользования квартирой и выселили, обязав передать ключи и код от кодового замка. Встречный иск пенсионерки отклонен. Решение суда еще не вступило в силу и может быть обжаловано. Источник : https://www.uralinform.ru/news/society/383521-uralcu-udalos-otsudit-u-byvshei-hozyaiki-kvartiru-prodannuyu-po-sheme-dolinoi/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2F210a0903-ac18-5495-991c-9c03390e203f