🧾 Долг за ЖКУ: важно знать
🧾 Долг за ЖКУ: важно знать Можно ли проверить задолженность перед покупкой квартиры? Да, и сделать это лучше до подписания договора. Перед покупкой попросите продавца показать актуальные квитанции за ЖКУ и подтверждения последних платежей. Обратите внимание не только на текущие начисления, но и на задолженность за предыдущие периоды. Важно знать: по общему правилу обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает у нового собственника с момента возникновения права собственности. Долги прежнего владельца за обычные ЖКУ автоматически к покупателю не переходят. Но есть важное исключение ⚠️ Задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику вместе с квартирой, поэтому её стоит проверить особенно внимательно. Перед сделкой полезно: • сверить последние квитанции и платежи; • уточнить наличие задолженности у продавца; • отдельно проверить расчёты по капитальному ремонту; • сохранить документы, подтверждающие состояние расчётов на момент покупки. Несколько минут на проверку до сделки могут избавить нового собственника от неприятных сюрпризов после получения ключей 🔑