🔷 Должна ли управляющая организация устранять пятна на стенах в подъезде? — 29 июля 2026 г. в 05:47:43.441
🔷 Должна ли управляющая организация устранять пятна на стенах в подъезде? Да. По договору управления управляющая организация обязана содержать общее имущество в надлежащем состоянии. Появление грязных пятен на стенах считается нарушением этих требований. Как должны устраняться такие дефекты? – Обычные пятна должны убираться в ходе влажной уборки — её проводят с периодичностью, прописанной в договоре управления, но не реже раза в месяц. – Если пятна не смываются, УК обязана их закрасить — работы выполняются за счёт средств, которые собственники ежемесячно платят за содержание жилья. – Комплексный косметический ремонт подъезда (в том числе покраска стен) должен проводиться не реже чем раз в 5 лет. При этом управляющая организация должна не только реагировать на обращения, но и сама выявлять дефекты и своевременно их устранять. Как часто можно обращаться в УК по этому вопросу? Жители вправе подавать обращение каждый раз, когда замечают повреждения или загрязнения, не устранённые в рамках регулярной уборки. Если реакция со стороны УК отсутствует, собственники могут фиксировать нарушения и обращаться в жилищную инспекцию.