#ЭкспертыЛенОблАИЖК — 2 июля 2026 г. в 12:40:29.361
#ЭкспертыЛенОблАИЖК Вступил в силу межгосударственный зелёный ГОСТ для строительства многоквартирных домов Почему, как и для чего рассказывает руководитель службы Заказчика Дмитрий Панов: Введение межгосударственного «зелёного» ГОСТа для многоквартирных домов с 1 июля 2026 года — это не просто смена одного стандарта на другой. Единый ориентир для СНГ и ЕАЭС упрощает кооперацию проектировщиков, производителей материалов и инвесторов; открывает возможность трансграничного ответственного финансирования под верифицируемые «зелёные» активы. Добровольный характер документа при наличии чётких экономических стимулов (льготное финансирование, понижающие коэффициенты риска от Банка России) создаёт правильную мотивацию. На рынок выйдет сегментированная линейка жилья: стандарт станет маркером качества и платёжеспособности проекта. Девелоперы начнут конкурировать не только локацией и ценой, но и классом энергоэффективности. Трёхуровневая система рейтингов («Бронза», «Серебро», «Золото») делает переход управляемым. Застройщик может зайти в повестку без шоковой терапии капитальных затрат, планомерно повышая уровень объекта. Для покупателя же это понятный сигнал о качестве среды: микроклимате, акустике, расходах на ресурсы. При этом применение Банком России понижающих коэффициентов риска для классов А+ и А++ превращает экологичность из статьи затрат в источник дешёвой ликвидности. Капитал становится дешевле там, где здание объективно эффективнее — это редкий пример точного попадания регулятора в отраслевой приоритет.