Совет многоквартирного дома - законная форма самоорганизации собственников. Он избирае... — 27 августа 2026 г. в 07:20:31.608
Совет многоквартирного дома - законная форма самоорганизации собственников. Он избирается на общем собрании из числа жильцов. Регистрация в госорганах не требуется - совет не является юрлицом, но его полномочия закреплены в Жилищном кодексе. 👉Как его выбирают? Совет избирается на общем собрании собственников. Голосовать и быть избранным могут только собственники помещений в этом доме - физические или юридические лица. Арендаторы и наниматели не подходят. Решение принимается простым большинством голосов от числа участников собрания. 🔍 Зачем нужен? Совет дома - это полноценный партнёр УК, а не просто надзиратель. Это эксперт - для соседей. Он решает три ключевые задачи: ▶️ Разъясняет. Переводит сложные термины и цифры из платежек на понятный язык. ▶️ Анализирует и планирует. Вместе с УК оценивает состояние дома, собирает пожелания жильцов и помогает расставить приоритеты: что срочно, а что подождёт. ▶️ Контролирует. Следит за качеством работ и подписывает акты. По сути, совет дома должен помогать УК видеть дом глазами жителей, а жителям - понимать логику управленцев. ✍️ Ключевые функции: • заключает договор управления с УК; • объективно оценивает качество работ; • подписывает акты приёмки работ и услуг по содержанию общего имущества; • выступает как представитель собственников по спорам с УК. 🤔 Что будет, если совет не избрать? Если в течение календарного года решение об избрании совета не принято, орган местного самоуправления (администрация) в трёхмесячный срок обязан созвать общее собрание. То есть пассивная позиция жителей приведёт к тому, что вопрос будет решатся с участием муниципалитета. Читай и подписывайся