‼️Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск об обязании ответчика произвести ка... — 16 июня 2026 г. в 05:30:04.924
‼️Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск об обязании ответчика произвести капитальный ремонт подпорной стены 🔹Суд первой инстанции обязал Владивостокский муниципальный округ в лице Администрации города Владивостока (ответчик) в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу выполнить капитальный ремонт инженерного объекта – подпорной стены, расположенной по адресу: г. Владивосток, в районе проспекта Красного Знамени,137. 🔺Как следует из материалов дела, на основании договора управления АО «Технология управления» (истец) является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, проспект Красного Знамени,137. Согласно данным публичной кадастровой карты, спорный жилой дом находится на земельном участке, где расположен инженерный объект - подпорная стена, который находится, как следует из искового заявления, в аварийном состоянии. Ненадлежащее состояние подпорной стены подтверждается многочисленными трещинами в железобетонных плитах, а также разрушением их верхних торцов и наружного слоя бетона. Как полагает истец, существует реальная угроза обрушения конструкции, что создает прямую опасность для жизни и здоровья граждан. В связи с аварийным состоянием инженерного сооружения истец направил ответчику уведомление о необходимости обследования стены и выполнения её неотложного капитального ремонта. Однако Администрация в проведении работ отказала, мотивировав свой отказ отсутствием данного объекта в плане работ на 2024 год, а также тем, что визуальный осмотр, проведенный специалистами Управления городской среды, не выявил явных признаков ухудшения технического состояния конструкции. 🔺Выражая несогласие с позицией Администрации, АО «Технология управления» инициировало проведение независимого исследования, обратившись в ООО «Приморский экспертно-правовой центр». Согласно экспертному заключению, текущее техническое состояние подпорной стены исключает возможность её дальнейшей безопасной эксплуатации без проведения безотлагательных ремонтных работ. Также эксперты отметили высокую вероятность возникновения аварийной ситуации и обрушения конструкции. Опираясь на результаты проведенного обследования, истец направил в адрес Администрации г. Владивостока досудебную претензию с требованием разработать проектно-сметную документацию и в последующем выполнить комплекс работ по капитальному ремонту указанного инженерного сооружения. Ссылаясь на неисполнение ответчиком претензионных требований, истец обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Приморского края. В ходе судебного разбирательства суд первой инстанции установил, что право собственности на подпорную стену зарегистрировано за Владивостокским городским округом. Факт её аварийности отражен в экспертном заключении. 🔺Оценив представленные сторонами доказательства и исследовав целевое назначение подпорной стены как инженерного сооружения, обеспечивающего защиту от оползневых и обвальных процессов, суд первой инстанции указал, что обязанность по поддержанию объекта в надлежащем техническом состоянии и его своевременному ремонту возложена на собственника - Владивостокский городской округ в лице Администрации города Владивостока. При таких обстоятельствах, Арбитражный суд Приморского края признал исковые требования истца законными и обоснованными. ‼️С подробной информацией по делу (А51-18577/2025) можно ознакомиться в электронном сервисе «Картотека арбитражных дел» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 📸 - Magnific