‼️Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска Администрации города Владивостока ... — 24 июня 2026 г. в 06:00:13.955
‼️Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска Администрации города Владивостока о признании самовольной постройкой нежилого здания 🔹Администрация г. Владивостока совместно с Управлением градостроительства обратились в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ООО «Автопойнт-ВЛ» (ответчик). Соистцы требовали признать нежилое здание площадью 186 кв. м, находящееся по адресу: ул. Стрелковая, д. 27, самовольной постройкой и обязать ответчика снести данный объект путем демонтажа. ✅ В рамках рассмотрения дела судом установлено, что спорный объект (капитальный гараж) построен в границах земельного участка с видом разрешенного использования: капитальные гаражи. Кроме того, последующий ввод здания в эксплуатацию осуществлялся на основании официальных разрешений, выданных самой Администрацией, что соистцами не оспаривалось. В дальнейшем данные документы послужили законным основанием для постановки спорного здания на кадастровый учет и регистрации права собственности ответчика в Росреестре. Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу, что вышеуказанные обстоятельства полностью исключают наличие у спорного здания признаков самовольной постройки. Арбитражный суд Приморского края также указал, что соистцы в нарушение ст. 65 АПК РФ не представили доказательств несоответствия гаража параметрам ввода в эксплуатацию, а ходатайств о назначении строительно-технической экспертизы от сторон не поступало. Напротив, выездная проверка УМС г. Владивостока подтвердила полную идентичность площади, этажности и материалов объекта разрешительной документации. С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для сноса объекта и отказал Администрации г. Владивостока и Управлению градостроительства в удовлетворении исковых требований в полном объеме. ‼️С подробной информацией по делу (А51-21999/2025) можно ознакомиться в электронном сервисе «Картотека арбитражных дел» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 📸 - Freepik