Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа подтвердил законность судебных актов об отка... — 9 июня 2026 г. в 11:53:59.161
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа подтвердил законность судебных актов об отказе арендатору во взыскании стоимости работ по сохранению объекта культурного наследия в городе Красноярске Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставил без изменения судебные акты, которыми было отказано обществу-арендатору во взыскании с агентства-арендодателя и госоргана по охране объектов культурного наследия 154 634 210, 96 рублей в виде стоимости выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Жилой особняк. Провинциальное барокко», нач. XX в. В рамках договора аренды на общество была возложена обязанность по подготовке проектной документации на работы по сохранению объекта, а также выполнению работ в соответствии с такой документацией. Поскольку арендатор произвел ремонтно-реставрационные работы без разработанной и утвержденной проектной документации, арендодатель расторг договор в одностороннем порядке. Арендатор обратился в суд, полагая, что понесенные им в связи с выполнением работ расходы подлежат возмещению. По результатам рассмотрения дела суды пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания стоимости выполненных работ, поскольку договор аренды расторгнут арендодателем по причине допущенных нарушений со стороны арендатора, а работы, проведенные в отсутствие проектной документации, не могут быть признаны имеющими ценность для арендодателя, что исключает возможность требовать возмещения понесенных затрат по проведению ремонтно-реставрационных работ. Дело № А33-30773/2023