СУД ОТКЛОНИЛ ТРЕБОВАНИЯ ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА О ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
СУД ОТКЛОНИЛ ТРЕБОВАНИЯ ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА О ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Арбитражный суд Астраханской области отклонил заявление о признании незаконным и отмене решения об отказе в заключении дополнительного соглашения к договору аренды Гаражного кооператива №15 «Победа» Кировского района. Заявитель указал, что между Администрацией (арендодатель) и заявителем (арендатор) в 2004 году был заключен договор аренды земельного участка, который находится по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Тютчева, д. 13. Арендатор использует землю для эксплуатации металлических гаражей. Общая площадь участка составляет 12 319 кв.м. Администрация направила Гаражному кооперативу №15 отказ от исполнения обязательств по договору о предоставлении земельного участка в аренду и потребовала освободить участок. Кооператив в 2024 году обратился в Управление муниципального имущества с заявлением о продлении арендных отношений. Управление сообщило, что в соответствии с п. 15 ст. 39.8 Земельного кодекса арендатор земельного участка не может заключить договор аренды на новый срок без проведения торгов, продление срока по договору аренды не предусмотрено нормами действующего законодательства. Арбитражный суд пришел к выводу, что у Гаражного кооператива №15 нет права на заключение дополнительного соглашения об увеличении срока действующего договора, потому что к моменту обращения заявителя договор уже не являлся срочным, а действовал в режиме неопределённого срока. Суд отказал Гаражному кооперативу №15 Кировского района по эксплуатации металлических гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев в удовлетворении заявленных требований. Апелляционный суд решение Арбитражного суда Астраханской области оставил без изменений, решение вступило в законную силу. С подробной информацией по делу №А06-4437/2025 можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел».