Арбитражный суд Тюменской области отказал в признании недействительными уведомлений орг... — 7 августа 2026 г. в 04:19:39.510
Арбитражный суд Тюменской области отказал в признании недействительными уведомлений органа публичной власти о несоответствии построенных объектов индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности Арбитражный суд Тюменской области принял решение по делу об оспаривании ненормативных правовых актов Департамента имущественных отношений и градостроительства администрации Тюменского муниципального района, принятых в отношении уведомлений индивидуального предпринимателя об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства (дело № А70-28770/2025). Напомним, предпринимателю на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные в границах Тюменского муниципального округа, на которых в целях осуществления предпринимательской деятельности осуществлено строительство объектов индивидуального жилищного строительства. До начала строительства в уполномоченный орган публичной власти направлены документы о планируемом строительстве домов, в ответ на которые в отношении каждого объекта капитального строительства были получены уведомления о соответствии указанных объектов установленным параметрам и допустимости их размещения на земельных участках. Кроме того на указанные земельные участки выданы градостроительные планы земельных участков, в соответствии с которыми разрешено индивидуальное жилищное строительство. В течение 2025 года предпринимателем направлены уведомления об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства, рассмотрев которые заявителю направлены уведомления о несоответствии построенных объектов требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в том числе по следующим причинам: - земельные участки расположены в зоне улично-дорожной сети, в которой строительство жилого дома не предусмотрено; - в соответствии с генеральным планом муниципального образования земельные участки частично расположены в зоне транспортной инфраструктуры. Несогласие предпринимателя с полученными уведомлениями явилось поводом для обращения последнего с заявлениями об их оспаривании в Арбитражном суде Тюменской области (ссылка на анонс). Исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства и объяснения сторон, а также оценив наличие и отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения участвующих в деле лиц, Арбитражный суд Тюменской области не установил наличие признаков недействительности оспариваемых ненормативных правовых актов, в связи с чем 06.08.2026 принял решение по делу и объявил его резолютивную часть, которой в удовлетворении заявления предпринимателя отказано. В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полный объем принятого решения будет изготовлен в течение десяти рабочих дней. С текстом решения по делу можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел».