✍️ Я об этом пишу не очень часто, но у меня уже много лет есть небольшой, но хороший би...
✍️ Я об этом пишу не очень часто, но у меня уже много лет есть небольшой, но хороший бизнес – создание финансовых моделей для девелоперов, владельцев объектов недвижимости и инвесторов. 🤓 У этого бизнеса много постоянных заказчиков, более того, я даже могу себе позволить роскошь отказываться от выполнения каких-то работ. Кейсов за годы работы скопилось много, но большая часть либо под NDA, либо я сам по этическим соображениям не могу делиться информацией о них. ✅ Одно из направлений этого бизнеса – анализ Best Use, то есть определение лучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. ☝️ Анализ Best Use – это весьма подробный и обстоятельный документ от 60 до 100 страниц, наполненный данными и цифрами, который включает: 1️⃣ Определение основных сценариев развития объекта (территории) с учётом технических, юридических и градостроительных особенностей. Выбор 3–4-х реализуемых сценариев (например, 1) БЦ 2) ТЦ 3) Гостиница). 2️⃣ Маркетинговый анализ расположенных в локации объектов. Расчет ТЭПов по трем сценариям развития. 3️⃣ Подробнейшие финансовые модели по 3-м сценариям. 4️⃣ Оценка стоимости на каждой из стадий развития в разных сценариях. 5️⃣ SWOT-анализы рассматриваемых сценариев. 6️⃣ Выводы и рекомендации. 📊 Анализ Best Use совмещает в себе творчество, логику и расчеты – это очень интересная, интеллектуальная и вдохновляющая деятельность. 🎯 К чему это я? Если вы хотите погрузиться в тему анализа лучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости, то 31 августа 2026 года (понедельник) стартует второй и последний в этом году поток образовательной программы «Анализ Best Use 2.0». 👥 Программа для профессионалов: девелоперов, инициаторов проектов в недвижимости, брокеров и консультантов рынка недвижимости, сотрудников девелоперских компаний. 🔥 Осталось всего 9 мест в мини-группе из 10 человек. ⏰ Формат: 10 блоков по 45–60 минут + живые сессии вопросов-ответов после каждого блока. 💎 Вы получите: 🔻 Пошаговую методологию анализа Best Use 🔻 Практические кейсы и домашние задания 🔻 Дополнительные материалы: расчеты, памятки, таблицы 🔻 Доступ к материалам навсегда 👉 Регистрация и подробности: bu.atsogoev.com ▫️