📍Для объекта многофункционального назначения (производство / склад / шоурум) локация р...
📍Для объекта многофункционального назначения (производство / склад / шоурум) локация решает многое. Здесь она нестандартная: это не промзона и не чистое поле, а площадка внутри жилого района в Новой Москве. 🚗 Автомобильная доступность: 🔸9 км до МКАД - 13-15 минут 🔸Калужское шоссе - 5 минут 🔸Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе - 5-7 минут 🔸Киевское шоссе - 13-15 минут 🔸Аэропорты Внуково и Остафьево - по 20 минут 🛣 В 2026 году завершается строительство трассы Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе, фактически дублёра МКАДа. А автодорога МКАД - Коммунарка - Остафьево пройдёт вплотную к западной границе хаба. То есть транспортная доступность уже хороша, а будет ещё лучше. 🚇 Общественный транспорт: 🔸м. «Потапово» Сокольнической линии - 7 минут 🔸м. «Бунинская аллея» - 10 минут 🔸м. «Новомосковская» - 10 минут 👥 Про кадры и клиентов: 🔸126 тыс. человек уже живут в ближайших жилых районах , к концу 2031 года будет больше 178 тыс. 🔸710 тыс. человек в 15 минутах на автомобиле, 76% - работающее население 🔸52,2% - самая активная группа 25-44 лет, ещё 20,4% - молодёжь 18-24 📦 Для производства это ценно тем, что можно нанимать людей, живущих рядом. Для шоурума, сервиса или пункта выдачи - это потенциальная доступность клиентов. На мой взгляд, это ключевое отличие формата от классического Light Industrial. От Light Industrial и технопарков проект отличает мелкая нарезка лотов под запросы малого и среднего бизнеса. 🔻Продолжение следует