Принял участие в круглом столе «Рынок недвижимости-2026. Новая экономическая реальность...
Принял участие в круглом столе «Рынок недвижимости-2026. Новая экономическая реальность», организованном РБК Уфа совместно с Ассоциацией Застройщиков РБ. Открытый диалог с профессиональным сообществом сейчас важнее, чем когда-либо. Вместе с коллегами - застройщиками, банками, экспертами рынка - обсудили главное: как сохранить динамику строительства, помочь людям с жильем и не допустить кризиса в отрасли. По портфелю строящегося жилья Башкортостан остается в лидирующих позициях в Приволжском федеральном округе. В этом году планируем не опускать планку и сдать не менее 3 млн кв. м нового жилья. Но есть и вызовы. Средняя распроданность в новостройках на февраль в республике 41%. Наша цель к концу года выйти на 75–80%. Причем есть компании, у которых продано 19% новых квартир, а есть те, у кого при готовности объекта 50% распроданность составляет 90%. В то же время в мае-июле ожидаем заключения контрактов на закупку жилья для сирот, переселенцев из аварийных домов и отдельных категорий граждан, что дополнительно даст стимул к продажам на строительном рынке. Хочу сказать, всеобщей выгодной ипотеки для всех больше не будет. Льготные программы будут только адресно. Застройщики уже работают в новых реалиях. Но главная проблема сегодня - не ставка, а первоначальный взнос. Население не успевает накопить 30% «первоначалки». Поэтому нужны новые механизмы: системы накоплений, жилищные кооперативы, точечная работа с каждым проблемным объектом. В сложные ковидные времена мы не остановили ни одну стройку. Уверен, и сейчас не отступим. Считаю, что сегодня банки и застройщики должны работать в связке, чтобы не допустить крупных срывов проектов или массовых банкротств. В сложные времена нужны не иллюзии, а совместные решения. Спасибо всем участникам дискуссии. Будем работать дальше!