✅ Письмо Росреестра от 29.04.2026 №18-4658-ЛЛ/26 — 7 мая 2026 г. в 13:11:46.049
✅ Письмо Росреестра от 29.04.2026 №18-4658-ЛЛ/26 (по вопросу исправления реестровых ошибок) 📃В письме Росреестром указано о необходимости соблюдения установленных требований при подготовке межевого плана по результатам проведении кадастровых работ в связи с исправлением реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о площади и местоположении границ земельных участков 🔵 Положениями ч. 1.1 ст. 43 Закона №218-ФЗ и п. 24 Приказа №П/0592 установлено что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется: 🔽 исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН) 🔽 при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании 🔽 в случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка 🔵 Основанием для исправления реестровой ошибки, как предусмотрено ч. 3 ст. 61 Закона №218-ФЗ, являются документы, свидетельствующие о наличии реестровых ошибок и содержащие необходимые для их исправления сведения, либо вступившее в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 🔵 В межевом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» согласно п. 69 Приказа №П/0592 должно быть приведено обоснование наличия в ЕГРН ошибки в описании местоположения границ земельного участка (земельных участков) путем указания обстоятельств, наличие которых привело к возникновению ошибки в описании местоположения границ земельных участков. ❗️Отсутствие в межевом плане обоснования наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе – информации о документах и обстоятельствах, предусмотренных п. 24, 69 Приказа №П/0592, может являться препятствием для осуществления государственного кадастрового учета, в том числе основанием для принятия решения о приостановлении на основании п. 5, 7, 31 ст. 26 Закона №218-ФЗ. 🔗 Информация на сайте Ассоциации СРО МСКИ: https://sromski.ru/01.01.04.01/5856.aspx