Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в пис... — 7 мая 2026 г. в 11:49:47.562
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 3 апреля 2026 г. № 19327-ТБ/02 разъяснило порядок исполнения членами саморегулируемых организаций обязанности по уведомлению о заключённых договорах подряда. Суть разъяснения Речь идёт об обязанности членов СРО сообщать о фактах заключения договоров, связанных с выполнением работ в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства. Такая обязанность закреплена законодательством и связана с контролем деятельности членов СРО, в том числе в части соблюдения требований к объёму выполняемых работ. Когда возникает обязанность уведомления Необходимость направления уведомления возникает в случаях заключения: ➡️договоров строительного подряда; договоров подряда на выполнение инженерных изысканий; ➡️договоров на подготовку проектной документации; ➡️договоров, связанных со сносом объектов капитального строительства. При этом учитываются не только сами договоры, но и условия их исполнения, в том числе предполагаемый объём работ. Для чего это требуется Передача сведений о заключённых договорах необходима для формирования и ведения реестров членов СРО. Такие сведения используются, в частности: ➡️для оценки уровня ответственности члена СРО; ➡️для контроля соблюдения требований к компенсационным фондам; ➡️для анализа объёма обязательств, принимаемых членами. На что обратил внимание Минстрой В разъяснении подчёркивается, что обязанность уведомления распространяется на все соответствующие договоры, а не только на отдельные категории. Кроме того, указано, что сведения о договорах учитываются при определении уровня ответственности члена СРО, в том числе с точки зрения количества и характера заключённых контрактов. Практическое значение На практике это означает, что членам СРО необходимо выстроить внутренний контроль за заключаемыми договорами. Важно своевременно: ➡️фиксировать факт заключения договора; оценивать его параметры; ➡️направлять соответствующее уведомление в СРО. Возможные риски Игнорирование данной обязанности может привести к следующим последствиям: ⚠️некорректное отражение сведений в реестре; ⚠️нарушение требований к членству в СРО. Практические рекомендации С учётом позиции Минстроя целесообразно: ✅организовать учёт всех заключаемых договоров; ✅определить ответственных за направление уведомлений; ✅контролировать соответствие объёмов работ установленным требованиям; ✅регулярно проверять актуальность сведений в реестре СРО. Вывод Несмотря на то, что рассматриваемое разъяснение не вводит новых требований, оно акцентирует внимание на уже действующей обязанности членов СРО. ❗️Своевременное исполнение данной обязанности позволяет снизить риски и обеспечить корректное взаимодействие с саморегулируемой организацией. ✔️Более подробную информацию Вы можете узнать, обратившись в Ассоциацию по электронной почте jurotdel@sodstr.ru или по тел.: +7 (812) 606-61-64.