Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея
Прочее · 16 июня 2026 г.
🔔 Новостройки в России: майское падение продаж при росте накопленных результатов. — 16 июня 2026 г. в 15:00:06.932
🔔 Новостройки в России: майское падение продаж при росте накопленных результатов. По данным аналитиков ДОМ.РФ: ▪️В мае реализовано 1,5 млн. м² жилья на 312 млрд. рублей. ▪️Минус 10% по площади и минус 4% по выручке к маю прошлого года. ▪️Снижение продаж в годовом выражении наблюдается четвертый месяц подряд. Региональная динамика. 📌 В ТОП-10 регионов по объёму строящегося жилья продажи в мае сократились на 15% г/г. ▪️Санкт-Петербург: -37% г/г. ▪️ Москва: -28% г/г. 📌 Лучше выглядят регионы за пределами крупнейших строительных рынков: в мае продажи там снизились только на 4% г/г, а за январь–май выросли на 14% г/г. В результате, по итогам пяти месяцев, объёмы реализации в ТОП-10 регионов почти совпали с продажами в остальных регионах: 4,4 млн м². Накопленные результаты за 5 месяцев. ▪️Продажи за январь–май 2026 года: 8,8 млн. м² (+4% г/г). ▪️Выручка за тот же период: 1,8 трлн. рублей (+8% г/г). ▪️Положительная динамика обеспечена в основном сильными результатами января. Спрос, предложение и сроки экспозиции. ▪️Соотношение распроданности и стройготовности с начала года снизилось на 4 п.п. - до 69%, что близко к нижней границе равновесного диапазона. ▪️Срок экспозиции непроданного строящегося жилья увеличился с 3,1 до 3,2 года, что указывает сохраняющееся давление на темпы продаж. Вывод: После сильного старта года рынок перешёл к более слабой траектории. Снижение в первую очередь концентрируется в крупнейших агломерациях, тогда как устойчивость общероссийских показателей, всё в большей степени, обеспечивают регионы вне ТОП-10. #СтроительнаяОтрасль2026 #Аналитика