Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея
Прочее · 28 июля 2026 г.
Каждый пятый ипотечный заемщик переезжает в другой регион — 28 июля 2026 г. в 08:00:04.908
Каждый пятый ипотечный заемщик переезжает в другой регион Согласно данным аналитиков: ▪️В течение последних лет около 20% сделок с недвижимостью в ипотеку совершаются за пределами региона регистрации заемщика. ▪️Чаще всего такие сделки приходятся на первичный рынок жилья, реже — на вторичный, еще реже — на загородную недвижимость. ▪️Данный тренд связан преимущественно с переездом наиболее экономически активной части населения, ориентированной на приобретение более дорогих объектов. 📊 Портрет заемщика и параметры кредитов: ▪️ Заемщики, оформившие ипотеку в 2025–2026 годах на жилье в другом субъекте РФ, в среднем имеют доход на 24% выше по сравнению с теми, кто покупает недвижимость в своем регионе. ▪️Средний размер ипотечного кредита при межрегиональной покупке выше на 20%. 📊 Доля межрегиональных ипотечных сделок: ▪️ В 2026 году доля ипотечных сделок при переезде в другой регион составила 19,7% от общего объема ипотечных покупок жилья. 📊 Региональная структура спроса: Регионы–реципиенты (наибольшая доля покупок «приезжих» заемщиков): 📍Республика Адыгея — 57%, 📍Ленинградская область — 37%, 📍Тюменская область — 35%, 📍Краснодарский край — 23%, 📍Московская область — 22%. Регионы–доноры (наиболее высокий отток заемщиков, приобретающих жилье в других субъектах РФ): 📍Еврейская автономная область, 📍Республика Калмыкия, 📍Ненецкий автономный округ, 📍Республика Дагестан, 📍Ямало-Ненецкий автономный округ. #СтроительнаяОтрасль2026 #Аналитика #Ипотека