Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея
Прочее · 19 августа 2026 г.
Застройщикам могут разрешить предоставлять рассрочку на квартиры после ввода дома в экс... — 19 августа 2026 г. в 17:21:17.973
Застройщикам могут разрешить предоставлять рассрочку на квартиры после ввода дома в эксплуатацию В целях совершенствования законодательства об участии в долевом строительстве, а также во исполнение поручений Президента Российской Федерации Минстроем и Центральным Банком России подготовлен законопроект о предоставлении застройщиками гражданам-участникам долевого строительства рассрочки по уплате цены договора после ввода объекта в эксплуатацию. Данный механизм уже востребован на рынке жилищного строительства. Внесение платежа в установленный договором период (рассрочка) до ввода объекта в эксплуатацию уже применяется застройщиками, однако в силу закона об участии в долевом строительстве передача, например, квартиры допускается только при условии полной оплаты до ввода объекта в эксплуатацию. 📌Законопроектом вносятся изменения в федеральный закон об участии в долевом строительстве, которыми предлагается установить, что в случае, если уплата цены договора производится путем внесения платежей? в предусмотренный договором срок (рассрочка), окончание которого приходится на период после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, объект долевого строительства считается находящемся в залоге у застройщика с момента государственной регистрации права собственности за дольщиком. 📌Также устанавливается мера гражданско-правовой ответственности участника долевого строительства в случае нарушения срока внесения платежа. Законопроект предусматривает возможность досрочного полного погашения дольщиком задолженности по договору. 🔈Указанные изменения специального законодательства направлены на улучшение положения граждан-участников долевого строительства, создание дополнительных механизмов приобретения объектов долевого строительства. #СтроительнаяОтрасль2026 #Законодательство