Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея
Прочее · 25 августа 2026 г.
Рост цен на новостройки в РФ остается умеренным — 25 августа 2026 г. в 12:00:07.661
Рост цен на новостройки в РФ остается умеренным По данным аналитиков ДОМ.РФ: ▪️В июле 2026 года цены на строящееся жильё выросли на 0,6% после +0,5% в июне и +0,4% в мае, что свидетельствует о сохранении умеренных темпов удорожания. ▪️За 7 месяцев 2026 года цены на первичном рынке увеличились на 4,3%, что ниже накопленной инфляции (4,75%). ▪️Таким образом, в реальном выражении стоимость новостроек снизилась примерно на 0,4%. 🔹География ценовых изменений. ▪️ С начала года рост стоимости зафиксирован в 67 из 74 регионов, входящих в расчёт Индекса ДОМ.РФ. ▪️ Увеличение цен отмечено в 8 из 10 крупнейших субъектов РФ по объёмам строящегося жилья, что подтверждает устойчивость тренда на большинстве ключевых рынков. 🔹Столичные агломерации и крупнейшие рынки Наиболее заметный рост цен наблюдается в столичных агломерациях. 📍Выделяются Санкт-Петербург (+8,5%) и Ленинградская область (+8,4%), где стоимость новых квартир растет в 2 раза быстрее, чем в среднем по стране. 📍В Москве и Московской области цены также растут темпами, значительно опережающими инфляцию — +5,9% и +6,6%, соответственно. 🔹Рынки со снижением цен среди ТОП-10. ▪️Коррекция цен зафиксирована в двух крупнейших субъектах: 📍 Краснодарский край: –1,7%, 📍Тюменская область: –0,5%. В обоих регионах уровень распроданности новостроек, с учётом строительной готовности, находится ниже нормативного диапазона 60–80%, что формирует избыточное предложение и ограничивает рост цен. 🔹Ценовая динамика по сегментам и форматам жилья. ▪️Опережающими темпами дорожает жильё бизнес- и элит-класса: с начала года этот сегмент показал рост 4,6%, что выше среднего по рынку. ▪️В разрезе комнатности выше среднероссийского уровня растут цены только на однокомнатные квартиры: +4,5% с начала года, что отражает устойчивый спрос на наиболее доступный по бюджету формат. #СтроительнаяОтрасль2026 #Аналитика