Единственное жильё гражданина-банкрота больше не является неприкосновенным. — 20 апреля 2026 г. в 17:36:06.047

Единственное жильё гражданина-банкрота больше не является неприкосновенным. Минюст предлагает уточнить правила замены «избыточного» жилья банкрота более скромным Единственное жилье должника и его семьи можно продать, если характеристики помещения явно выше разумно достаточных для удовлетворения потребности в жилище. Планируют оценивать в совокупности жилплощадь, место расположения, техоснащение и др. Поправки хотят закрепить в Законе о банкротстве. Меру можно будет реализовать, если одновременно соблюдены такие условия: * у должника нет иного имущества для полного удовлетворения требований; * прогнозируемой выручки хватит, чтобы купить замещающее жилье, оплатить иные расходы на продажу «избыточного» и существенно погасить долги по реестру требований кредиторов. Приобрести помещение может отдельный кредитор, которому позже возместят затраты из конкурсной массы, либо финансовый управляющий за счет выручки от продажи имущества должника. Положение о том, как произойдет замена недвижимости, одобрит собрание кредиторов. Далее документ утвердит суд. Определение об этом можно будет обжаловать. По общему правилу замещающее жилье должно быть в тех же населенном пункте, районе (при наличии), что и «избыточное», сохранять достойный образ жизни должника с семьей и др. Сходные позиции ранее были отражены ВС РФ в обзоре судебной практики.