Авантаж | Недвижимость простым языком | застройщик и агентство недвижимости Армавир
Бизнес · 4 июня 2026 г.
Как самостоятельно определить показатель долговой нагрузки (ПДН)? — 4 июня 2026 г. в 08:16:45.252
Как самостоятельно определить показатель долговой нагрузки (ПДН)? Показатель долговой нагрузки показывает, какая часть ежемесячного дохода уходит на выплаты по кредитам. Именно этот показатель банки учитывают при оценке платёжеспособности заёмщика. Как рассчитать ПДН? ✔ Сложите все источники ежемесячного дохода: зарплату, доход от аренды, пенсию и другие поступления. ✔ Подсчитайте общую сумму ежемесячных платежей по кредитам и займам. ✔ Разделите сумму обязательств на доход и умножьте результат на 100%. Пример: Ваш доход составляет 100 000 ₽ в месяц, а на погашение кредитов вы тратите 30 000 ₽. В этом случае ПДН равен 30%. Как трактовать результат? 🔹 До 40% — комфортный уровень долговой нагрузки, который обычно повышает шансы на одобрение кредита. 🔹 Более 50% — высокая нагрузка, которая может стать причиной отказа или менее выгодных условий кредитования. Как снизить ПДН? • погасить часть действующих кредитов досрочно; • уменьшить лимиты по кредитным картам; • воспользоваться рефинансированием для снижения ежемесячных платежей. Планируете покупку недвижимости или оформление ипотеки? Поможем оценить ваши возможности, разобраться в требованиях банков и подобрать оптимальное решение для вашей ситуации. Обращайтесь! +79883798081