Почти 63% спроса на офисы в Москве приходится на помещения до 100 кв. м — 11 июня 2026 г. в 17:55:22.619
Почти 63% спроса на офисы в Москве приходится на помещения до 100 кв. м 🏢 Авито Недвижимость и Level Group проанализировали рынок офисной недвижимости Москвы в январе–апреле 2026 года. «Около 39% спроса сконцентрировано в Центральном административном округе, ещё 14% — в Южном, 10% — в Северном, около 10% — в Западном, 8% — в Северо-Восточном округе. При этом существенную долю интереса перехватывают локации с развивающейся деловой, транспортной и городской инфраструктурой за пределами ЦАО», — отметил Олег Изотов, управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимости. 💰 По данным исследования, средняя стоимость офисов в продаже в январе — апреле 2026 года достигла 366 тыс. рублей за кв. м, увеличившись на 7% год к году. Средняя арендная ставка составила 3,8 тыс. рублей за кв. м в месяц (+6% год к году). 📊 Самым востребованным форматом остаются компактные помещения. В совокупном спросе на аренду и покупку офисов почти 63% интереса приходится на объекты площадью до 100 кв. м: 33% — на помещения 21–50 кв. м и около 30% — на офисы 51–100 кв. м. «Компактный офис проще адаптировать под разные сценарии использования и дешевле приобрести по сравнению с крупными блоками. Что касается структуры спроса, то она подтверждает глубину арендного рынка. Если девять из десяти пользователей ищут офис в аренду, значит, у собственника помещения есть понятная целевая аудитория. Так, покупка объекта всё чаще рассматривается как инвестиционный инструмент с последующей сдачей в аренду», — отметила Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group. 🚀 По данным опроса Авито Недвижимости, офисы всё чаще рассматриваются не только как пространство для бизнеса, но и как инвестиционный инструмент: 30% покупателей рассчитывают получать доход от аренды, 26% — от перепродажи объекта, а 18% используют коммерческую недвижимость для сохранения капитала. #Новости #АвитоНедвижимость