⚡️ Ипотека по двум документам больше не будет прежней — 1 июля 2026 г. в 14:43:59.199
⚡️ Ипотека по двум документам больше не будет прежней Банки перестали верить вашим доходам, и это - только начало 1 июля - богато на изменения, которые, кстати, семейной ипотеки не касаются (if you know what I mean 😎) Продолжается процесс перехода банков на более точные методы оценки доходов, в связи с чем, ограничивается учета дохода со слов клиента, то есть без предоставления справок о доходах. К слову, такие программы все еще есть в некоторых банках, при условии внесения ПВ от 50%. То есть, если раньше, имея хороший ПВ, можно было назвать банку сумму доходов по программе без справок и банк бы это учел, то сейчас эти программы пока еще сохраняются, но доход будет учитываться среднедушевой в этой профессии по данным Росстата в конкретном регионе. А это абсолютно другие суммы, как вы понимаете Помимо этого, к такой сумме еще применяется дисконт 10%. То есть, банк примет к рассмотрению 90% от минимальной суммы из вышеуказанных значений, полагая, что таким образом расчеты будут точнее. ▎ Напомню, что все это - плавный и плановый переход к учету только официальных доходов из цифрового профиля граждан, к которому, планируется прийти с 1 июля 2027 года Если ипотека у вас планируется в какой-то далекой перспективе - обеляйте доходы, иначе будете полностью отрезаны от возможности кредитоваться А еще, вводятся в действие новые макропруденциальные лимиты на 3 кв 2026 года. Это означает, что получить ипотеку при высокой закредитованности будет еще сложнее.