ЭКСКЛЮЗИВ!!! В Азове прокуратура добилась сноса 11 ларьков на ул. Ленина — 3 сентября 2026 г. в 08:16:11.128
ЭКСКЛЮЗИВ!!! В Азове прокуратура добилась сноса 11 ларьков на ул. Ленина Арбитражный суд Ростовской области признал ничтожными 11 договоров на размещение нестационарных торговых объектов (НТО) на ул. Ленина около МП «Азовводоканал», заключённых между городским департаментом имущественно-земельных отношений и ООО «Югактив». Суд обязал компанию демонтировать киоски в течение 30 дней. Решение вынесено по иску заместителя прокурора Ростовской области в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования «Город Азов». ООО «Югактив» получило право размещения 11 НТО по результатам аукционов, проведённых департаментом имущественно-земельных отношений администрации Азова в июле 2024 и декабре 2024 года. Договоры были заключены сроком на 10 лет. Объекты расположены на нечётной стороне ул. Ленина — от пер. Осипенко до пер. Димитрова, вблизи МП «Азовводоканал». Азовская межрайонная прокуратура установила, что киоски размещены: • в охранной зоне высоковольтных кабельных линий электропередачи • на газоне и пешеходной дорожке, ведущей от многоквартирных домов к остановке общественного транспорта «Степной» • в зоне инженерной инфраструктуры, градостроительный регламент которой, согласно Правилам землепользования и застройки г. Азова, не предусматривает размещение торговых объектов Размещение объектов мелкорозничной торговли в охранных зонах инженерных сетей прямо запрещено п. 6.2 ГОСТ Р 54608-2011 и п. 9 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160). Решением Азовского городского суда от 09.10.2025 года, оставленным в силе апелляционным определением Ростовского областного суда от 04.02.2026 года, уже признано недействующим постановление администрации г. Азова от 16.10.2015 года об утверждении схемы размещения НТО — в части включения в схему мест размещения объектов №№ 603–624 (те самые спорные места на ул. Ленина). Арбитражный суд учёл эти обстоятельства как имеющие преюдициальное значение. ООО «Югактив» ссылалось на добросовестность как победителя публичных торгов и оспаривало возможность признания сделок ничтожными из-за пороков нормативного акта, на основании которого они заключены. Суд отклонил доводы: размещение НТО в охранной зоне ЛЭП посягает на публичные интересы — обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан (ст. 168 ГК РФ). Запрет обусловлен отнесением объектов электросетевого хозяйства к источникам повышенной опасности (ст. 1079 ГК РФ). Довод о том, что обстоятельства, установленные судом общей юрисдикции, не распространяются на договорные отношения, также отклонён: преюдициальное значение имеют установленные факты, а не правовая квалификация. Суд признал все 11 договоров ничтожными и применил последствия недействительности — обязал ООО «Югактив» в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу демонтировать нестационарные торговые объекты. С компании взыскана государственная пошлина в размере 750 тыс. руб. Решение от 31 августа 2026 года по делу № А53-15474/2026 может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца. «Азов. Live»