Федеральный закон от 02.05.2026 № 121-ФЗ внёс изменения в Земельный кодекс РФ, касающие... — 26 июля 2026 г. в 03:43:01.200
Федеральный закон от 02.05.2026 № 121-ФЗ внёс изменения в Земельный кодекс РФ, касающиеся порядка предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Поправки вступили в силу 13 мая 2026 года Некоторые ключевые изменения: ➡️Уточнение перечня земель, которые не подлежат безвозмездной передаче в собственность субъектов РФ или муниципалитетов. В этот список вошли: ◦ лесные участки в составе земель лесного фонда; ◦ земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (за исключением земель населённых пунктов, включённых в такие территории); ◦ иные земельные участки, которые по законодательству РФ могут находиться исключительно в федеральной собственности. ➡️Возможность проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в границах береговой полосы водного объекта общего пользования. Ранее такой аукцион не допускался. ➡️Корректировка оснований для передачи земель, на которых расположены объекты РФ. Например, подпункт 7 пункта 2 статьи 39.30 ЗК РФ изложен в новой редакции: к таким участкам отнесены те, на которых расположены здания, сооружения (за исключением сооружений, размещение которых допускается на основании сервитута или публичного сервитута), объекты незавершённого строительства, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации. ➡️Исключение требования о наличии объектов недвижимости для передачи некоторых участков. Кроме того, в Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий» добавлена новая статья 12.4, которая устанавливает особенности безвозмездной передачи федеральных земельных участков в собственность регионов или муниципалитетов. В ней перечислены случаи, когда такая передача не допускается, а также прописан порядок подачи запросов и принятия решений. ✅Эти изменения направлены на повышение прозрачности процедур передачи земель, минимизацию рисков злоупотреблений и обеспечение соответствия таких решений общественным и государственным интересам.