Как определить минимальный срок владения жильем — 27 февраля 2026 г. в 11:59:39.024
Как определить минимальный срок владения жильем Минимальный срок владения жильем важен при его продаже — от него зависит, придется ли платить НДФЛ. Начало отсчета зависит от способа получения недвижимости. Жилье и доли в нем ▪️Если жилье досталось по наследству — отсчет с даты смерти наследодателя. ▪️Квартира в новостройке по ДДУ — отсчет с даты полной оплаты. При продаже доли квартиры: ▪️Если раньше владел всей квартирой — отсчет с даты прав на исходную квартиру. ▪️Если последовательно покупал несколько долей — отсчет с регистрации первой доли. ▪️Если жилье образовалось из объединения помещений — отсчет с получения последнего помещения. ▪️Особая ситуация: доля ребенка, купленная на маткапитал — срок с даты приобретения родителями (с 1 января 2025). Земельные участки ▪️Продажа части участка — отсчет с даты прав на первоначальный участок. ▪️Объединение участков — отсчет с даты прав на первый участок. Сколько нужно владеть жильем, чтобы не платить налог при его продаже ▪️3 года — наследство, дар от близких родственников, приватизация, рента, единственное жилье или новое жилье куплено не позднее 3 месяцев после продажи старого. ▪️5 лет — во всех остальных случаях. Запись на консультацию +79326026590