Девелоперы жилья массово заявляют о росте вознаграждения банкам
Девелоперы жилья массово заявляют о росте вознаграждения банкам При обсуждении инфляции и роста цен многие не учитывают влияние банковских расходов. Между тем, в последние годы они выросли сильнее всего: в проектах с вводом в 2026-2027 годах медианный рост вознаграждения банков за два года составил 64%, средний – 102%. Девелоперы обеспокоены расходами на дополнительные услуги банков, которые они почти всегда вынуждены нести. Взаимоотношения застройщиков и банков требуют коррекции. Баланс нарушен. Если учитывать объекты с вводом не только в этом и следующем году, но и с более поздними сроками ввода, то услуги банков обходятся покупателю квартиры уже более чем в 20% цены. То, что было создано для снижения рисков, начало их создавать. В какой-то степени сейчас застройщик уже перестает быть самостоятельным финансовым субъектом.