Заняла у знакомого 300 000 ₽, а должна почти 5 миллионов. — 5 августа 2026 г. в 08:17:38.310
Заняла у знакомого 300 000 ₽, а должна почти 5 миллионов. Как это возможно? Ситуация В 2021 году женщина заняла у частного кредитора (знакомого) 300 000 ₽ под залог квартиры. Условия — 5% в месяц и неустойка 1% в день за просрочку. Вернуть вовремя не смогла. К 2025 году долг с неустойками вырос почти до 4,7 млн ₽, причем большую часть составил штраф. Можно ли уменьшить такой долг и сохранить квартиру? Короткий ответ: Да. Верховный суд разъяснил: несоразмерную неустойку можно снизить через суд, даже если заемщик сам подписал такие условия. Как это работает? Займы между людьми, в отличие от банков и микрофинансовых компаний, почти не регулируются. Для сравнения: у микрокредитных компаний ставка по закону не выше 0,8% в день, а переплата не может превысить сам долг. У частного кредитора таких ограничений нет. Что делать, если берете в долг у физлица? — Расписка о передаче денег и договор обязательны при сумме больше 10 000 ₽. — Пропишите паспортные данные сторон, сумму, срок возврата, проценты и штраф за просрочку, залог (если есть). — Помните: ставку можно оспорить. Если проценты вдвое и больше превышают обычные, суд вправе их снизить. — Залог недвижимости действителен, только если обременение зарегистрировано в Росреестре. А вы одалживаете деньги близким и просто знакомым? Поделитесь опытом в комментариях