🧐Купить квартиру в ипотеку и платить ее арендой – заманчивая схема. Но и у нее есть св...
🧐Купить квартиру в ипотеку и платить ее арендой – заманчивая схема. Но и у нее есть свои "подводные камни", предупредили эксперты Банкирос. Купить квартиру в ипотеку, сдать ее и гасить кредит деньгами арендаторов – это частая практика. Но что, если жильцы съедут, квартира будет простаивать, а платеж банку окажется выше арендной платы? Это «точно не волшебная схема "купил и сразу живешь за счет арендаторов", а инвестиционный подход, который срабатывает при грамотном расчете». Что нужно, чтобы схема работала 🤓Арендный доход покрывает (а лучше превышает) платеж по ипотеке. 🤓Крупный первоначальный взнос – чем он больше, тем меньше кредит и платеж. 🤓Выгодная локация и популярный метраж – стабильный поток арендаторов без простоев. 🤓Детальный расчет до покупки: платеж по ипотеке vs средняя арендная ставка в районе минус все расходы и риски. В каком регионе выбрать объект и что выгоднее купить в ипотеку и сдавать – новостройку или "вторичку"? Узнаете в материале.