🏠 ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ПОСЛЕ РОЖДЕНИЯ ВТОРОГО РЕБЁНКА: ЧТО ИЗМЕНИТСЯ С 1 СЕНТЯБРЯ 2026 ГОДА — 10 августа 2026 г. в 07:54:56.019
🏠 ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ПОСЛЕ РОЖДЕНИЯ ВТОРОГО РЕБЁНКА: ЧТО ИЗМЕНИТСЯ С 1 СЕНТЯБРЯ 2026 ГОДА С 1 сентября 2026 года семьи, в которых родился или был усыновлён второй или последующий ребёнок, смогут получить ипотечные каникулы до 18 месяцев. И самое важное — доказывать снижение доходов больше не потребуется. 👶 Кто сможет воспользоваться? Право на ипотечные каникулы получат семьи, в которых: • родился второй или последующий ребёнок; • либо второй или последующий ребёнок был усыновлён. Причём новые правила будут распространяться в том числе на ипотечные договоры, заключённые до 1 сентября 2026 года. 💰 Что изменилось? Раньше для получения ипотечных каникул необходимо было подтвердить существенное снижение доходов семьи: доход должен был уменьшиться более чем на 20%, а ипотечный платёж превышать 40% семейного дохода. С 1 сентября 2026 года это условие отменяется. Сам факт рождения или усыновления второго и последующего ребёнка становится основанием для получения каникул. ⚠️ Но есть ограничения Воспользоваться правом можно, если: 🔹 сумма ипотечного кредита — не более 15 млн рублей; 🔹 жильё является единственным жильём заемщика; 🔹 ипотечные каникулы ранее по этому кредиту не использовались. То есть если семья уже воспользовалась ипотечными каникулами после рождения второго ребёнка, то после рождения третьего ребёнка получить их повторно по той же ипотеке не получится. ⏳ На какой срок дают каникулы? Максимальный срок — 18 месяцев, но не дольше, чем до достижения ребёнком возраста полутора лет. При усыновлении срок отсчитывается с момента принятия ребёнка в семью. При этом льготный период состоит из двух этапов: 1–6 месяц Полное освобождение от платежей: не нужно платить ни основной долг, ни проценты. 7–18 месяц Проценты на остаток долга продолжают начисляться, но их уплата откладывается до окончания ипотечных каникул. 📌 Когда нужно обратиться в банк? Заявление можно подать в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребёнка. На период ипотечных каникул банк не сможет: ❌ начислять штрафы и пени; ❌ требовать досрочной продажи жилья; ❌ обращаться с требованиями к поручителям. Теперь у семей с ипотекой появится возможность временно снизить финансовую нагрузку без необходимости доказывать падение доходов.