Долг меньше залога? Это не спасёт имущество целиком
Долг меньше залога? Это не спасёт имущество целиком Частая история. Человек думает так: если заложенного имущества у меня на сумму больше, чем сам долг, значит забирать его нельзя. Логика житейская. Но Верховный суд объяснил: не всё так удобно для должника. Смысл позиции простой. Если имущество находится в залоге, суд не может отказать кредитору во взыскании только потому, что общая стоимость залога выше суммы долга. Иными словами, аргумент в духе «у меня залог слишком дорогой» сам по себе не сработает. Что тогда должен сделать суд? Определить, какую именно часть заложенного имущества можно реализовать, чтобы закрыть задолженность. То есть не рубить с плеча и не забирать всё подряд, а разбираться по конкретным объектам. Для обычных граждан это важный сигнал. Если у вас в залоге несколько вещей, помещений, участков или долей, вопрос будет не в том, дорогой ли весь пакет, а в том, что именно можно продать для погашения долга. Это особенно чувствительно в спорах с банками и другими залоговыми кредиторами, а также в делах о банкротстве, где цена ошибки очень высокая. Практический совет: если спор уже дошёл до суда, не занимайте позицию «ничего не отдам, потому что залог дорогой». Лучше сразу готовить аргументы, какой объект или какая часть имущества соразмерна долгу, и подтверждать это оценкой. Подписывайтесь на канал. Здесь без страшилок и юридического тумана разбираем, как такие решения бьют по кошельку на практике.